„Галакси“ строи цял мини квартал до гара Филипово

Стартира голяма строителна инвестиция в район Северен, край гара Филипово, информирахме ви преди няколко дни. Започна разчистването на бившата база на фалиралото дружество Градски транспорт. Парцелът с площ от 33 декара бе придобит за над 5 млн. лева след разпадането на дружеството от „Галакси Ре 1“, свързано със собствениците на Винпром Пещера- ВП брандс интернешънъл днес. Подготовката на имота за строителство е само част от огромен проект на Галакси за изграждане на мини квартал върху бившата индустриална зона в карето между булевардите „Васил Априлов“, „Дунав“ и „Победа“.

Компанията планира да строи върху обща площ от над 80 декара край гара Филипово. Това стана възможно след като купи терена на млекопреработвателното предприятие ОМК от гръцката „Тирбул“ за 16 млн. лева. За сделката съобщи изданието Капитал . След покупката от „Тирбул“ производството на ОМК е преместено в Сливен, където компанията притежава общо 140 дка за развитието си. 36-те декара на бившото вече млекопреработвателно предприятие ще бъдат обединени с още 48 дка в съседство, като върху окрупнения парцел от над 80 декара ще се вдигне комплекс от многофункционални сгради. Те ще образуват един цял мини квартал със съществуващия вече комплекс Royal City, собственост на „Галакси инвестмънт груп“. Компанията се е сдобила освен както с терените на Градски транспорт и ОМК, така и с индустриалните имоти на „Вакуумна фабрика“ и търговските пространства на бившата „Строителна борса“.

„Обединяването на няколко парцела в един мащабен терен ни дава възможност да трансформираме тази доскоро индустриална зона в изцяло нов проект, ориентиран към нуждите и желанията на жителите на Пловдив. Визията ни се фокусира върху създаването на модерни многофункционални пространства, които ще преобразят зоната отвъд нейното традиционно индустриално предназначение“, коментира Константин Бояджиев пред Капитал. Усвояването на бившите индустриални зони за целите на гражданско строителство е трайна тенденция в София и другите големи български градове, допълват от изданието. Бояджиев не съобщава какъв ще бъде размерът на инвестицията.

Превръщането на бившата индустриална зона край гара Филипово в голям многофункционален комплекс с множество сгради върху над 80 декара стана възможно чрез измененията на Общия устройствен план, завършени и приети в мандата на Здравко Димитров. С тях се променя статута на всички производствени райони в рамките на града в жилищни с разрешено високо застрояване.

Както писахме в поредица от публикации през тази година, с измененията на ОУП стотици фирми в индустриалните зони се оказаха в капан, а производители в тях пуснаха подписка срещу новия Общ устройствен план. Пловдивският предприемач Иван Къндев, собственик на фирма „Леси – 2000“ ЕООД, която от години развива дейност в Икономическата зона на район „Тракия“, съобщи за проблемите на компаниите, които оперират в производствените зони заради покрай негов казус със строеж на жилищен комплекс с високи сгради около предприятието му.

Очаква се скоро да се отвори подобен казус с новия завод на BTL. За съседен имот до все още предприятието има инвестиционни намерения за изграждане на жилищен комплекс. Едно бъдещо негово обживяване с живущи е възможно да породи колизии с новия завод.

Строителни инвестиции вече се реализират в бившата база на Кока Кола, също индустриален терен, както и на други производствени зони в града.